商铺重要的功能是做生意。生意兴隆的坚实基础是人气旺，人流量大。此商铺具备以下有利条件:①此地是合法的出租车司机，私家车司机停车吃饭点。一年四季不分节假日，天天来此吃饭。这一类客源长期，稳定。②对面即是上万人的大单位。下班时间人流如潮。③左边百米左右有学校，图书馆。④背靠几十栋老小区，菜市场，加油站，洗车场，，，，，人来人往，，，，。二:商铺呈正规长方形，简装，光线良好，有烟道，有卫生间(司机偏爱有卫生间的店铺，便于方便)。②电费商用，但价格是民用。0、6元每度。③房东是信佛之人，通情达理。疫情期主动免除一月房租。我已经租第四年了，房租只涨了一次。每月涨一百五十元。签合同可一年一签，可数年一签。三:此地适合做快餐，特色小吃面食。因为出租车司机忙着吃完饭去拉客，职工忙着吃完去上班。如果没有准备，手脚不麻利，只能眼睁睁看着客人流走。四:转让原因。三月份做了白内障手术，医生说要尽量避油烟。②年过半百，干餐饮时间长了身体吃不消。五:我保证我以上的话真实。可以实地考察。相信你自己的眼睛。②非诚勿扰。③有意者联系我:陈先生。中午饭点不要打电话，忙。可留言。④我不是中介，我是正在做生意的人。可以微信视频。