直接和房东签合同，优先超市，其它也可。中德英伦联邦A区社区底商（年轻人多高消费孩子多）面积40平，月房租5000元。整转心理价位3w，有意向再谈。有烟草证，整转带烟（烟按原价算），设备电器自购。左右两边是房屋中介、茶楼、披萨店、宠物店、开发商售楼中心，20米有一个小区大门。?