1.核心地段：高新区天府五街朗基天香临街商铺，紧邻银泰城、天府软件园，临近地铁口，周边写字楼集群、高端小区环绕，数十万高薪上班族+常住居民，客流稳定密集，商业氛围成熟。

2.店铺格局：上下两层通透户型，楼下69㎡+楼上69㎡，总面积138㎡，空间宽敞方正、无浪费面积，采光通风极佳，装修整洁干净，无需二次重装，接手即可营业。

3.租金优势：月租金仅6800，城南核心商圈超低单价，性价比远超周边同行，经营压力小、盈利空间大。

适配多元业态：目前经营拼豆手工店，可直接延续手工文创业态，也可无缝转型冷饮甜品、咖啡轻食、鲜花花艺、休闲探店、手作工作室等轻业态，无行业限制，适配创业小白、资深经营者。

店铺稳定经营中，客源成熟、口碑良好，因个人精力有限诚意转让，无任何隐性纠纷，欢迎实地看店洽谈！