地段绝佳，客流无忧。 店铺在世纪城黄金位置，门口即为成熟居住小区，日常出入人流量大；周边三栋写字楼环绕，白领通勤必经之路，早午高峰消费力强劲。空间合理，设备完善。 上下两层共计60㎡，功能分区明确——一楼为操作区与吧台座，二楼为安静休闲区，可同时容纳约10人就座。装修风格现代简约，氛围感强，顾客停留意愿高。设备方面一步到位：品牌双头咖啡机、专业磨豆机、净水软水系统、大容量制冰机、冰箱、烤箱、音响系统等全套配备，状态良好，接手当日即可正常出品，无额外投入。成本可控，回报稳健。 月租仅9500元，对比周边同面积商铺极具性价比，租约剩余充足，可正常续签。店铺目前日均出品稳定，现金流健康。接手后可直接沿用现有供应商渠道与会员体系，过渡无忧。想低成本切入咖啡赛道的初次创业者、寻求成熟门店扩张的品牌方、或看好高新南区发展的稳健投资者。转让费面议，欢迎实地考察客流与经营状况，眼见为实。看店请提前预约，门店正常营业中，不影响体验。