铺子步行几百米就到地铁4号线杨柳河站，整个明信城分为A/B/C三个大区，加上隔壁明信仕林府，加起来近上万户住户，小区入住率早就达到99%以上，常住居民几万人，日常买菜、消费、取件需求特别稳定，属于做社区生意的黄金点位，铺子本身户型方方正正，没有多余异形拐角浪费面积，门头展示面开阔，在小区2号门出入口第一眼就能看到，自带可用外摆区域。不管你想开餐饮小吃、奶茶甜品、美甲美睫、社区便利店、干洗店、宠物店、菜鸟驿站、教育培训、养生推拿、鲜花水果店都合适，绝大多数常规业态都可以办理营业执照、食品经营许可证，办证流程顺畅不卡壳，我个人是因为自身有其他生意分身乏术，实在没得精力打理才忍痛转让，不是铺子生意不好。房租性价比在这片小区底商里面很实在，合同租期稳定，房东人很好说话，后续续签不会恶意乱涨房租，转让费诚意可谈，诚心做实体店创业的老板，可以实地上门看铺，白天晚上都能过来考察人流量。